北京房地產月度分析報告(doc 76頁)

北京房地產月度分析報告目錄:
第一篇 數據分析 1
一、在全國市場的地位分析 1
二、資金情況分析 2
1.開發投資情況 2
2.資金來源情況 3
三、土地開發分析 5
1.完成開發麵積情況 5
2.購置土地麵積情況 6
四、商品房分類分析 7
1.施工麵積 7
2.新開工麵積 9
3.竣工麵積 11
4.銷售情況 13
（1）銷售麵積 13
（2）銷售額 15
（3）銷售率 17
（4）銷售價格 18
（5）個人購買比例 19
第二篇 市場情況 21
一、房地產市場總體分析 21
1.房地產市場形勢分析 21
（1）總體形勢分析 21
（2）價格變動分析 22
2.房地產走勢分析 24
（1）房價與地價關係分析 24
（2）土地供需關係分析 25
（3）房源供給預測分析 26
（4）房價走勢綜合分析 26
二、北京區域市場分析 27
三、全國重要地區市場分析 27
四、金融市場 27
五、海外市場 27
第三篇 政策解讀 27

第四篇 風險關注 27

北京房地產月度分析報告內容簡介:
第一篇 數據分析
2004年1-9月份，由於國家相關部門出台了一係列政策來對房地產業進行宏觀調控，北京市房地產業發展勢頭有所減緩。
一、在全國市場的地位分析
2004年1-9月，北京市房地產開發投資占全國的比重為8.11％，較去年同期的11.14％有較大下降；同時，2004年1-9月，北京市商品房銷售額占比為8.75％，較同期的11.22％同樣有所上升；此外統計數據顯示，今年北京市商品房銷售價格的增幅要低於全國的整體水平。這表明了在眾多因素的作用下，北京市的商品房銷售價格的增幅得到了有效的控製，將更有利於北京市房地產市場的長期良性發展。

..............................