房地產開發與經營理論和策略(ppt 21頁)

房地產開發與經營理論和策略目錄：
一、房地產開發與經營決策內容
二、房地產開發與經營決策類型
三、房地產開發與經營決策類型、準則和程序

房地產開發與經營理論和策略內容摘要：
房地產開發與經營理論和策略是一般性的經營管理理論在特定的房地產市場環境中的應用與推廣，這一理論體係的建立將為正確指導房地產開發與經營行為提供基本原則和理論指導。本章對收益最大原理、可行性分析、消費者市場購買行為、市場環境、市場需求預測以及價格確定等原理進行介紹，並對房地產開發與經營中的財務策略、生產策略、市場開發策略以及價格策略等進行分析，最後討論房地產開發與經營的決策問題。
2.1 房地產開發與經營理論綜述
2.1.2 市場需求預測
市場需求預測的有關概念
市場需求
市場預測
市場需求影響因素分析
競爭狀況
人口統計分析
趨勢分析
市場需求預測的主要方法
購買者意向調查
銷售人員綜合意見法
時間序列分析法

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