商業地塊出讓調研報告(doc 66頁)

商業地塊出讓調研報告目錄：
第一部分、深圳商業地塊概要
一、商業地塊規劃指標
二、商業地塊組團區位圖
三、商業地塊區位價值示意圖
四、地塊四麵現狀示意圖
第二部分:、商業地塊區域發展規劃
一、深圳市組團分區規劃概要
二、西部工業組團規劃與發展策略
第三部分、商業地塊區域經濟概述
一、西部工業組團GDP統計
二、西部組團產業結構
三、沙井工業企業總數、工業廠房麵積與年末人口比較
四、沙井街道社會消費品零售總額與銀行存款餘額
第四部分、寶安商業發展與分布狀況
一、深圳商業發展概要
二、寶安區商業發展的現狀與特點
第五部分、商業地塊區域商業環境
一、西部組團商業街區規劃
二、西部工業組團各街道商圈業態分布及特點
第六部分、商業地塊開發建議
一、A319-0871純商業地塊SWOT分析
二、項目定位建議
三、沙井主題購物中心開發業態組合建議
四、酒店式商務公寓開發
五、投資價值分析
六、沙井商業地塊發展可參考的標杆項目

商業地塊出讓調研報告內容摘要：
深圳市組團分區規劃概要：
　　深圳市組團式空間結構的形成，是從早期特區的“帶狀組團式”城市結構（1982年經濟特區總體規劃），演變為全市域的“網狀組團式”城市結構（《深圳市城市總體規劃（1996-2010）》），通過曆次規劃的空間引導演進和加強，目前確立了由11個功能組團構成的市域組團式空間結構。其特區外的8個組團分別為:寶安中心組團（福永南部、西鄉、新安）、西部工業組團（沙井、鬆崗、福永北部）、西部高新組團（公明、光明、石岩）、中部服務組團（龍華、觀瀾、阪雪崗）、龍崗中心組團（龍城、龍崗、坪地）、中部物流組團（平湖、布吉、橫崗）、東部工業組團（坪山、坑梓）、東部生態組團（葵湧、大鵬、南澳）

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