朝陽公園周邊高檔公寓調研分析報告(doc 14頁)

朝陽公園周邊高檔公寓調研分析報告目錄 ：
第一部分 調研概況
第二部分 區域狀況分析
第三部分 調研分析
第四部分 調研結論

朝陽公園周邊高檔公寓調研分析報告內容摘要：
要對一個區域的房地產項目進行研究，首先必須對此區域的狀況進行深入的了解，所以在我們開始調研之前，先對該區域作一個清晰的認識與分析。
朝陽公園地區作為一個新興的區域，目前已集中了相當數量的現代化綜合大廈、寫字樓、酒店、外銷公寓以及商業文化設施，既有居住區的生活便利性，又有環境相對安靜、交通方便的辦公條件，已經發展成為京城東北地區一個較為繁華的現代化商務活動區。隨著CBD高地價擠出效應的影響，這一地區的規模效應和聚集效應必將與日俱增。
一、 文化
亮馬橋北側正在興建中的第三使館區，目前德、日使館已經入住，未來美國使館和日本使館也將興建於此，這種使館區的密集也帶來了文化的聚集。除此之外德國學校、法國學校、世紀劇院、中日青年友好交流中心、東方歌舞團使中外文化交流融合。2003年底還將建成一所集幼兒園、小學合成的初級教育學校和擁有教學、研究、展示三位一體的高等藝術劇院。
二、 餐飲
這裏彙集了世界各地的餐飲，各種富有特色的主題餐廳與酒吧，帶給人不同飲食文化的美麗與享受，如普拉納啤酒坊純正的德國黑啤、“Friday”“Hard rock”等美式餐廳、21世紀飯店旁邊的日式消費區提供了享受不同風格異國風情的空間。

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