房地產大王川普集團敗走賭城傳(doc 31頁)

房地產大王川普集團敗走賭城傳內容摘要：
一 虛榮心的急劇膨脹
約房地產，不久一躍成為紐約房地產大王，他的《經營有術》暢銷全球，他的名字處處閃亮，然而獨特“人格魅力”崩潰了他的全部事業。
唐納?川普1946年出生於奎因斯富裕的賈邁卡區，進過軍校，從沃頓學院畢業後隨著父親弗雷德?川普學建築，並且在布魯克林、奎因斯和斯塔頓島出租公寓。在這個行業，他父親一直非常成功地做了40年。這幾十年裏，弗雷德?川普和大西洋城的民主黨建立了牢不可破的關係。七十年代後期，唐納便以這些關係以及大約2億美元的財富進軍曼哈頓，把它們押進一個不動產帝國，其價值最終將超過20億美元。在這個過程中，他還改變曼哈頓摩天大樓的外貌，先是大海厄特飯店，他將這個華麗的32層高的飯店建在和他合夥的海厄特連鎖總部上麵；接著是川普塔，建在第56和57街區之間的第五大街上，塔內有川普集團的總部，唐納在其中留了供他本人和家庭使用的總裁公寓，這是一組有50個房間的三層樓的豪華住宅。隨後，唐納又買下了已破產的賓州鐵路中心的一項特權，沿哈得孫河上遊西岸開發了76英畝的土地，由此便奠定了他成為曼哈頓最大的私人擁有者的基礎，他還宣稱打算建造川普城，這項計劃包括華麗的零售店和豪華住宅區，另外還包括“企業界最高的建築”。
他每前進一步，都比前一個更加宏偉，更讓人激動，呈現出大幅度的超常規的躍進。在公眾的喝采聲中、新聞媒體的歡呼聲中，唐納更是顯得躊躇滿誌：“我不會僅僅滿足於過好日子，我想聲明的是，我要建造紀念碑……建造值得更加努力的東西。”機會又開始垂青於他了。1976年，新澤西州開風氣之先河，對賭博合法化問題進行公民投票，以此來恢複日益頹敗的娛樂場所的元氣，並且重振昔日世界遊樂勝地的榮耀。投票使合法化成為現實，許多人孜孜以求的夢想終於實現了，這個消息刺激著無數美國人的神經。為了迎接令人激動的時刻的到來，新澤西州由此給所有夢想淘金者提供了機會，創造了賭場業的新領域，這個領域具有無窮的獲利能力。1978年在該城表演中心東邊最著名的老哈登飯店上建起了一座娛樂大廳，即國際飯店賭場。翌年，由拉斯維加斯著名的西澤斯宮管轄的西澤斯世界，開辦了西澤斯表演娛樂場。接著又有幾家大飯店接受大財團的資助，紛紛在這個領域登場亮相。假日公司開辦了哈拉’瑪麗娜賭場，希爾頓飯店在瑪麗娜賭場的對麵則建立一座新賭場與之競爭。1980年，閣樓公司出版商鮑勃?古西奧尼在表演中心西澤斯的隔壁開辦了一家賭場，1981年，休?海也納隨後殺到，開辦了花花公子飯店賭場。在拉斯維加斯擁有金礦飯店賭場的史蒂夫?溫也進入這個市場，在表演中心西端建了一座同名的姊妹賭場。
在這股熱浪衝天的淘金潮中，紅極一時，在承包建造曼哈頓摩天大樓中大獲成功的唐納?川普自然也擋不住這個巨大市場的誘惑，他也要在這片地盤上尋找新大陸。尤其是當他發現即使紐約最豪華、最成功的飯店的收入，與賭場輕而易舉的巨額利潤相比也顯得蒼白無力時，他這個信念更加堅定了。他常常談到要在曼哈頓中心的麥迪遜大街上豎立一座真正的城堡，一座用尖塔、角樓、護城河和吊橋建造的川普城堡，並且宣稱要在拉斯維加斯建立全世界最大的賭場，並把它取名為“沙那度”。他為了真正起步，用1000萬美元購買了棕櫚海灘上的郵電大樓，他渴望成為巨人，成為這個崇拜功成名就的國度裏的一尊偶像。

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