國家政策對上海房地產市場影響分析報告(doc 18頁)

國家政策對上海房地產市場影響分析報告目錄:
一、近期出台政策介紹
二、政策性質類型和背景分析
三、政策走向預測
四、房地產政策傳導機製和影響特征分析
五、市場表現和政策影響分析

國家政策對上海房地產市場影響分析報告內容摘要：
隨著房地產市場持續升溫，麵對越來越大的市場風險，從2004年開始，政府部門開始重點調控房地產市場，采取一係列緊縮性宏觀調控政策。特別是今年3月份以來，相關政策連續出台，引發市場頻繁震動，其相關政策表述如下：
? 2005年3月6日，上海市政府發布《關於當前加強房地產市場調控，促進房地產市場持續健康發展的若幹意見》。
? 2005年3月7日《市地稅局本市個人出售普通住房營業稅征收規定的通知》，規定個人購買本市行政區域範圍內的普通住房，居住不滿一年出售的，銷售時按銷售價減去購入原價後的差額依5%的稅率征收營業稅，並按規定征收城建稅、教育費附加和河道整治費（以下簡稱“營業稅及附加”）。個人購買後居住滿一年（含一年）的普通住房，出售時免征營業稅及附加。

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