房地產公司某項目初步市場分析報告(doc 29頁)

房地產公司某項目初步市場分析報告目錄:
一、序言
二、市場狀況分析
三、項目分析
四、合作建議
五、中原經驗
六、結論

房地產公司某項目初步市場分析報告內容摘要：
住宅市場供銷兩旺
據南京市房地產市場處獲悉，2000年南京市新開工項目達414.1萬m2，住宅類項目占322.5萬m2，全年共批準上市麵積319.75萬m2，比上年同期增長1.39%，住宅商品房223.3萬m2，占商品房銷售總量的87.8%。
? 品牌效應初現端倪
具有較好品牌的開發商，在新項目的推廣上顯示出較強的優勢，品牌建設開始受到重視。如棲霞集團利用較好的“星葉”品牌，推出和即將推出的紫金山水苑、太陽城的天悅花園、彙林綠洲、雲錦美地等多個項目，受到市場普遍關注。現已具有強勢的開發實力、運作良好、但以前沒有重視品牌建設的公司也在致力於品牌的建設，打破“品牌”瓶頸，如武夷房地產等。
? 銷售價格穩中趨升
　房價是以市場需求為主導，旺銷則上漲，滯銷則下跌，這是樓市定律。從總體趨勢來看，樓市價格整體呈逐年上升趨勢，2000年一季度住宅均價為3061元，與上年同期相比略有上升。

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