某房地產公司小區的行銷策劃方案(doc 11頁)

某房地產公司小區的行銷策劃方案內容摘要：
很多人都等著買現房，想看著這羞羞答答半摭琵琶半摭麵的樓盤造好了究竟是啥樣，看清楚了再下手，急於出手的燙手資金還有很多，這就是潛在的市場，湖城各樓盤也都在作各種應對，都在考慮策劃一些新點子，以迎來2002年現房階段消費者買樓引起的第二波高潮。
消費者房產投資越來越理性，置業越來越有選擇餘地。除了樓盤本身貨真價實外，需要加上優秀的營銷策劃，才能起到推波助瀾的作用。
質量、環境、都成了可觀賞可觸摸的事實，不似以前隻是口若懸河、信誓旦旦的承諾，隻是精美樣冊的誘惑，而成了一種可以丈量的誠信，一種可以觸摸的生活，開發商不必再多費口水，消費者自己會去看看，開發商可以直接邀請業主來現場看看自己未來的新家，提前感受一下想象中的那種錦繡生活！
今年的房地產廣告，尤其是報紙廣告，全國都在整頓，工商局對廣告審查很嚴格，上一次華源.城市花園打的關於總統套房的廣告，由於用詞不當，就受到了工商局的查處，他們認為此廣告對消費者有誤導作用，像星級賓館，總統套房等用詞均屬不客觀，後來被罰款並要求重做。
我們初步策劃了以下一些主題廣告供選擇，以配合明都.錦繡苑一期最後的施工,竣工，及交付全過程，這隻是一個主題層麵上的內容，有些實際的東西需要明都把自己在營銷過程中的一些新舉措融合上來。
一，報紙整版廣告：
1，誠信明都，錦繡明都
明都錦繡苑重點承諾（以一個金鑰匙作底）
關於明都錦繡苑重點承諾
1、 嚴格按照規劃紅線施工，保證日照間距達到1:1.25，
2、 保證綠化率達到來40%以上，
3、 配套齊全，有地下車庫、幼兒園、會館、中心廣場、遊泳池、網球場，
4、 不做虛假廣告，銷售麵積嚴格按照國家規定標準執行，
5、 保證"五證"齊全，規範操作，
6、 保證交付時向客戶提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，
7、 嚴格按規定選材，不使用"三無"產品，
8、 嚴格按照《浙江省實施的〈中華人民共和國消費者權益保護法〉辦法》保修，
9、 物業管理，香港怡高擔任物業顧問，國際物業管理水平，湖州本地物管收費標準。

..............................