房地產開發項目成本分析(doc 32頁)

房地產開發項目成本分析目錄：
第一部分：土地開發費用項目
第二部分：開發工程費用項目
第三部分：其它費用項目
第四部分：總預備費，即未能預見工程費用

房地產開發項目成本分析內容簡介：
成本預測是根據成本的曆史資料，從成本的發展趨勢或影響成本的因素變化情況對未來成本水平的定量描述和邏輯推理。成本預測是企業經濟預測的重要內容，是企業成本分析的重要組成部分，是企業對其經濟活動實觀事前控製管理的重要手段。成本預測對於企業經營決策起著決定性作用。
房地產業的經營成本也和其他的商品經營成本一樣，按成本額的大小與經營工程量的關係分為固定成本和變動成本兩類。固定成本是在一定範圍內不隨工程量變化而變化的。相對穩定的成本。變動成本則是隨著工程量的變化而變化的成本，如房地產開發中的建築工程費，就屬於變動成本。

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