房地產項目定價方法與實務(ppt 31頁)
房地產項目定價方法與實務(ppt 31頁)內容簡介
房地產項目定價方法與實務目錄:
一、定價的原則
二、價目表製作六大步驟
三、核心實收價格的確定
四、分功能/分棟/分期的核心均價
五、平均折扣率
六、層差
七、同層單位差
八、價目表
房地產項目定價方法與實務內容簡介：
樓盤的整體價值分析。通過各項因素的分析調差，對價值點（賣點）進行分析，是否具有唯一不可替代性？這個點越突出，價值越大。
樓盤中各單位的景觀、朝向、戶型麵積 、戶型設 計、相對位置等的詳細分析。作分析圖/表，打分，找出每個單位的相對關係 ，特別單位特別考慮 ， 例如頂層大套。
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