城鎮土地估價的基本原則(doc 62頁)

城鎮土地估價的基本原則目錄：
1、總則
2、城市土地估價基本原則和程序
3、城市土地價格的影響因素
4、基準地價評估
5、宗地地價評估基本方法
6、各類用地宗地價格評估
7、不同土地權利的宗地價格評估
8、土地估價成果驗收及確認
9、名詞解釋

城鎮土地估價的基本原則內容簡介：
為了規範土地估價行為，統一估價程序和方法，做到估價結果客觀、公正、合理，根據《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規的有關規定，製定本規程。
本規程適用於城市規劃區範圍內建設用地的“基準地價”和“宗地地價”評估。獨立工礦區、城市規劃區外的成片開發區和國家重點基礎設施建設用地、農村鄉鎮企業建設用地的土地估價也適用本規程。
土地估價應講職業道德。估價人員和估價機構應獨立、客觀、公正地開展評估工作，不得作任何虛假的估價，應為客戶保守秘密，按標準收費。

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