廣州市某樓盤整合策劃方案(ppt 67頁)

廣州市某樓盤整合策劃方案目錄：
一、分析部分
二、策略性思考與研討
三、推廣建議

廣州市某樓盤整合策劃方案內容簡介：
住宅物業新批出量很少，供應量有限。“物以稀為貴”，成交麵積與批出麵積有互動關係。因為有優異的地域優勢和人文優勢，有相對固定的消費群體，即使售價穩步居高，成交量依然相當可觀。
老城區物業開發基本上是舊城拆遷改造，麵積小、規模小、成本高，寸土寸金；且在配套、環境建設上都存在美中不足。
老城區物業在交通、生活便利，文化娛樂設施、商業服務設施、文教衛生設施等有較大的優勢。城市中心區--位於廣州老城區的中軸線上，是傳統廣州的真正中心區，是廣州市政建設最完善的轄區。
越秀區在物業供應上相對其他區少很多，在售樓盤有‘北京大廈、中曦大廈、龍湖大廈’等少數幾個，以龍湖大廈銷售最好。老城區因為地域性區隔，和居民的相對穩定性，跨區購房置業的並不多。因此我們的競爭對手就更少。

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