蛇口春天廣場市場調研分析報告(doc 47頁)

蛇口春天廣場市場調研分析報告內容簡介:
南山商業圈：
蛇口半島東北部，深南大道以南。隨著深圳城市中心西移，濱海大道通車、西部房地產尤其是後海片區住宅的大規模開發，南山商圈已初見稚形，女人世界、西部電子等商家的進駐及南山商業文化中心的規劃，使得南山商圈無可置辯地成為深圳西部的商業中心。
近年商業物業升溫最明顯的地區就是南山區，特別是後海片區今年溫度上升更是迅猛。隨之而形成的一個強大的商業圈也正步入成熟，這無疑打破了深圳長期以來的東邊旺西邊冷的不平衡的商圈結構。
南山商業文化中心：是地處深圳灣後海灣畔、正在大規模規劃興建之中，全麵竣工還有待時日。具體地域為後海大型高尚住宅片區與深大、濱海大道相結合的區域，是深圳西部重要的商業文化集散地、策源地，集休閑、購物、旅遊、觀光、商務、辦公於一體。由於新建，所以規劃超前、結構科學合理、功能完善齊備、規格較高，不少前沿尖端技術蘊含其中，科技含量較高，投資金額僅次於福田中心區。
在這三個大型商業中心區域之外，還有幾個次中心熱點商圈也會齊頭並進、共同繁榮經濟、推動市場向前發展，合力把深圳商業推向新的高度。它們是新中心區城市購物公園商圈、市府對麵城市廣場商圈、八卦嶺—筍崗片區大型物流商圈、南山的南新路商業老街及沃爾瑪商圈（在南山商業文化中心沒有正式啟用之前它們仍將是南山重要的、不可動搖的商圈）、以及東部的沙頭角商圈等。
南山商業文化中心：是地處深圳灣後海灣畔、正在大規模規劃興建之中，全麵竣工還有待時日。具體地域為後海大型高尚住宅片區與深大、濱海大道相結合的區域，是深圳西部重要的商業文化集散地、策源地，集休閑、購物、旅遊、觀光、商務、辦公於一體。由於新建，所以規劃超前、結構科學合理、功能完善齊備、規格較高，不少前沿尖端技術蘊含其中，科技含量較高，投資金額僅次於福田中心區。
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