龍崗商業地產分析(doc 49頁)

龍崗商業地產分析目錄：
第一章 概況
第二章 龍崗商業發展軌跡
第一節 從南到北蔓延
第二節 兩頭高中間低
第三節 龍城發展脈絡
第三章 商業地產區域分布特征
第一節 龍崗中心城街道辦商業批準預售麵積最大
第二節 純商業主要分布
第三節 各區商業2001－1005年9月預售麵積統計
第四章 商業地產供求狀態
第一節 曆年供需分析
第二節 存在問題
第五章 銷售價格分析
第一節 銷售均價1萬
第二節 橫崗街道辦銷售均價最高
第三節 各街道辦曆年均價漲幅
第四節 從售價看商業興旺
第六章 純商業與社區商業的比較
第一節 供需狀態
第二節 兩類商業銷售均價持平
第三節 純商業、社區商業銷售“龍虎榜”
第七章 經營狀態
第八章 商業旺區的培育與預測

龍崗商業地產分析內容簡介：
第一章 概 況
根據深圳市商業發展規劃（1993年－2010年），深圳商業到2010年的總體發展目標是：充分發揮各種經濟成份的作用，把深圳逐步建設成為以大型商業、物資批發中心為骨幹，大型購物廣場、商業零售企業為支柱，傳統商業和超級市場、連鎖店為基礎，個體商業為補充，保稅市場、期貨市場，會展中心等高層次市場組織形式為發展方向、溝通國內市場、萬商雲集的現代化商業貿易中心，把深圳營造成為國內外遊客和深圳市民的“購物天堂”。而龍崗，按照《龍崗區城市空間發展策略》，龍崗區未來發展的戰略定位為深圳重要的現代產業基地，深圳輻射粵東北地區重要的城市地區。發展目標為：深圳市戰略地位重要的城市次中心；深圳市最重要的現代工業基地；深圳市國際旅遊度假中心、濱海文化、客家文化的傳播中心；深圳市新興產業的發展基地。當前3-5年，龍崗區將融資近1000億元，建設140多個重大項目。目前，全區的工作重點之一是道路建設。按照市政規劃預測，到2010年，龍崗中心區國內生產總值將達到100億元、年財政收入超10億元，且龍崗中心城作為市內與東部產業發展軸的交通樞紐，將在戰略上發揮越來越重要的商業助動作用，並在未來逐步形成規模，增強輻射功能和商圈凝聚力。

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