合肥房地產市場調研報告(doc 24頁)

合肥房地產市場調研報告目錄：
一、合肥市基本概況
二、合肥市經濟發展狀況
三、合肥房地產市場的政策環境
四、合肥市城市發展規劃
五、合肥房產市場分析

合肥房地產市場調研報告內容簡介：
本次市場調研的目的主要是了解合肥的房地產市場的基本情況，為領導決策提供參考。我們此行拜訪了合肥市國土局、規劃局、土地交易中心、房管局、統計局、包河區政府、合肥市房地產協會等相關政府機構和組織，同時還實地考察了當地的知名樓盤，對合肥市的房地產市場現狀做了初步了解。
一、合肥市基本概況
一）城市地理位置及環境
合肥是安徽省省會，全省政治、經濟、科教、文化、交通中心，位於中國中部，長江淮河之間，南接巢湖，具有承東啟西、貫通南北的重要地位。合肥氣候溫和，四季分明，環境優美，1992年，被授予全國首批“園林城市”稱號，1999年榮獲“中國優秀旅遊城市”稱號。合肥同時是全國重要的科教基地，有中國科技大學等30餘所大專院校，智力資源在全國同類城市中名列前茅。
目前全市總麵積7266平方公裏，其中市區麵積596平方公裏，建成區麵積130多平方公裏。
二）行政劃分及人口
經過區劃調整，合肥現轄肥東、肥西、長豐3縣和瑤海、廬陽、蜀山、包河4區。目前全市總人口456.60萬人，其中非農業人口160.18萬人，市區人口155.87萬人。
二、合肥市經濟發展狀況
一）近年經濟發展勢頭較好，但地區生產總值依然較小
2003年，在遭遇非典和嚴重自然災害等不利因素的衝擊下，合肥市國民經濟仍呈現出速度高、效益好的良好發展態勢，綜合實力進一步增強，城鄉人民生活不斷改善，科技、教育和各項社會事業全麵進步，地區生產總值達到曆史最高的477.8億元，按可比價格計算，比2002年增長13.3%。其中，從2000年至2003年，合肥地區生產總值持續增長，年平均增長率超過10%，根據相關部門預測，2004年合肥地區生產總值預期增長在12.5%以上。

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