某房地產項目整合市場攻擊策略(ppt 17頁)

某房地產項目整合市場攻擊策略內容提要：
引爆的戰略原則;
1、房地產一個非常重要的規律是入夥前的房子好賣，入夥後的房子難賣；Poetic Vienna花香維也
納目前的工程進度已經進入到多層外立麵出現、高層主體形象信賴感非常強的階段，給銷售預
留的時間已經不多了，其必須需要短期內規模性銷售業績的支持，否則銷售風險將非常巨大
（桂花苑的狀態），規模銷售業績必然需要迅速引爆市場，建立強烈的市場亮點關注力；
2、 Poetic Vienna花香維也納最大的銷售難點在於高層，本身大連對高層的接受度比較抗拒，我們
如果要解決高層銷售難點，就必須依靠多層的熱銷力度，更多地讓目標群到現場，形成市場
的彙聚力；
3、從大連展銷會的狀況來看，好的樓盤都將在下半年推出2期，新的樓盤的規劃設計概念都非常
優秀，市場競爭的壓力將非常大， Poetic Vienna花香維也納因此一定要短期內迅速突破市場的
封殺，建立領袖品牌，並持續不斷以全新的概念攻擊市場，建立品牌的持續攻擊力；

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