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紅樓花園整合傳播策劃案(doc 33頁)

所屬分類:
房地產策劃方案
文件大小:
142 KB
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相關資料:
紅樓花園, 整合傳播策劃, 傳播策劃案
紅樓花園整合傳播策劃案(doc 33頁)內容簡介

紅樓花園整合傳播策劃案目錄:
一、概要
二、重慶房地產市場背景
三、渝中區房地產市場背景
四、競爭態勢分析
五、項目SWOT分析
六、目標群體的界定
七、項目定位:
八、關於銷售階段的劃分
九、定價策略
十、營銷渠道的選擇
十一、推廣策略
十二、媒介整合傳播

紅樓花園整合傳播策劃案內容提要:
據國家統計局公布的統計結果表明,今年1~5月全國房地產新開工麵積1.17億m2,同比增長了31%.全國商品住宅的平均銷售價格為2160元/ m2,同比增長了11.8%。我國人口眾多,城鄉發展結構極不平衡,作為發展中國家,我國城鎮人均居住麵積已達10 m2,人均建築麵積20 m2,與發達國家還有很大差距,市場需求量巨大是毋容置疑的。
重慶市受國家西部大開發宏觀政策的影響和直轄市效應,近兩年房地產業的發展如火如荼、日新月異,今年更是進入了白熱化競爭態勢。重慶主城區240萬人口要達到我國平均水平,(人均建築麵積20㎡)市場需求非常大。據統計局數據顯示,今年上半年重慶市房地產的施工麵積1179.6萬m2,同比增長39.2%,其中住宅新開工麵積216.94萬m2,同比增長了42.3%,開盤規模住宅項目在20個以上,大部分總建築麵積在10萬m2以上。但同時一季度數據亦顯示,本市商品房銷售麵積同比僅增長了3%,住宅略有下降,滯銷的空置麵積比上年同期上漲了38%。這種狀況告訴我們,在整合營銷方麵“酒好也要勤吆喝”,僅有項目的產品導向是不夠的,我們還應在項目的顧客導向方麵加大宣傳力度。


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