建築外牆防滲漏監控措施(doc 3頁)

建築外牆防滲漏監控措施內容提要：
一、 設計因素和監控措施
　　1.1　設計因素導致的滲漏
　　（1） 很多設計人員不重視細部大樣設計，如窗台坡度、鷹嘴、滴水槽、穿牆管、外牆預埋管件、鋁合金門窗、幕牆與牆體間的接縫等。
　　（2） 為美觀而將外牆飾麵磚（小型）設計成細縫拚接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導致漏水。
　　（3） 設計中忽略了不同材料界麵的連接。如在外牆設計層層裝飾腰線，且腰線頂部標高與圈梁頂部標高相同，由於外牆磚與混凝土圈梁的溫度膨脹係數相差很大，極易產生裂縫，從而使腰線上部滲水。同樣原因，女兒牆根部往往也較易開裂滲水。
　　（4） 高層建築非承重外牆用的砌築、找平砂漿標號，一般低於承重牆設計用的標號，強度雖能滿足設計要求，但透水性增大。
　　（5） 建築師在設計中對防水不重視，外牆立麵設計沒有防水概念及功能設定。
　　1.2　防滲監控措施
　　對設計因素導致的滲漏主要采用事前預控的手段。在設計圖紙審核中，監理工程師應審查圖紙中是否有防範措施或防滲、防水要求；外牆砌築、抹灰砂漿標號是否恰當；泛水高度、窗台坡度、鷹嘴、滴水槽、門窗框四周塞縫等易滲漏部位是否有細部大樣圖或防滲要求。設計上如有防範措施或要求的，施工時必須監督實施。設計上未提出或有不當之處，監理工程師應向設計單位提出增補和修改意見。如前述腰線和女兒牆根部滲水，可建議設計單位在鋼筋混凝土圈梁上增加120mm高素混凝土，即可有效防止腰線滲水。同樣女兒牆處設計1圈反梁並與結構梁同時澆搗、高出屋麵板300mm，女兒牆在其上，則會減少女兒牆根部開裂現象。
二、 材料因素和監控措施
　　空心磚質量差、翹曲、變形，防水塗料、防水密封材料等質量不合格，飾麵材料缺角破裂，鋁合金門窗材質不合格、加工製作質量差等，直接影響工程內在質量。施工前，監理工程師應對外牆需用材料及構配件進行嚴格檢查，對關鍵主材如鋁合金材、粘結密封材料等，產品質量保證措施等，檢查材質檢驗合格證明，抽取樣品進行產品質量的複檢，以杜絕規格、質量不合格材料進場，明確對不合格材料的清場製度。
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