房地產基礎知識培訓課程(ppt 39頁)

房地產基礎知識培訓課程目錄:
1、房地產的概念
2、房地產的特征
3、房地產的類型
4、房地產專業名詞
5、房地產麵積的測算

房地產基礎知識培訓課程內容簡介:
房地產具體是指土地、建築物及其地上的附著物，包括物質實體和依托於物質實體上的權益。又稱不動產，是房產和地產的總稱，兩者具有整體性和不可分割性。
房產指各種明確了權屬關係的房屋以及與之相連的構築物或建築物；地產是指明確了土地所有權的土地，既包括住宅或非住宅附著物的土地（以及各地段），又包括已開發和待開發土地。
房地產業是指從事房地產開發、經營、管理及維修、裝飾、服務等多種經濟活動的具有高附加值的綜合性產業，它與建築業既有聯係，又有區別。
建築業從事勘察、設計、施工、安裝、維修等生產過程，它的生產結果是建築物或構築物。房地產業是發包方，建築業是承包方，房地產業歸屬為生產和消費提供多種服務的第三產業，建築業歸屬對初級產品進行再加工的部門，屬第二產業。
房地產位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移動，房屋是建築在土地上的，因此決定房屋不可移動、固定性，使房地產受地理位置的限製,房地產具有保值、增值性，前提是國家的政局穩定，由土地性質決定，土地有限、不可再生，但人們對土地的需求日益增大、增加，物以稀為貴，房地產作為龍頭產業，稅收約占國民生產總值的10%。

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