關於租賃分類的基本原則(ppt 48頁)

關於租賃分類的基本原則目錄:
第一節 租賃概述
第二節 承租人的會計處理
第三節 出租人的會計處理
第四節 售後租回交易的會計處理

關於租賃分類的基本原則內容簡介:
租賃：在約定的時間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的協議。承租人通常應當將租賃開始日租賃資產公允價值(原準為賬麵價值）與最低租賃付款額的現值兩者中低者作為租入資產的入帳價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入帳價值，並將兩者的差額記錄為未確認融資費用。承租人發生的初始費用包括：印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費等計入固定資產價值（這是新準則與原準則的區別).履約成本是在租期內為租入資產支付的各種使用成本。包括各種人員培訓費、技術谘詢費、服務費、維修費、保險費等。

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