房地產市場發展的趨勢(doc 59頁)

房地產市場發展的趨勢目錄 ：
第一部分 市場環境分析
第1章 區域房地產市場發展及趨勢分析
第2章 房產需求市場細分及目標市場
第3章 項目分析
第二部分 營銷策劃及推廣
第4章 產品定位和產品設計

房地產市場發展的趨勢內容簡介：
隨著市場競爭的日益加劇，開發商開發經營理念已經有較大的轉變，主要表現在兩個方麵，其一、以項目規劃、建築、環境設計為核心的項目策劃意識逐漸加強，整體綜合素質普遍有了很大的提高。如通過招標引入外地規劃設計公司方案，招聘南方有經驗的房地產經營專才領銜主演；其二、營銷推廣意識、手段在競爭中提高較快，尤其在東郊，近某年立項開發的項目就有綠色家園、黃海城市花園、世紀花園、金海岸花園、濱海小區高級住宅樓等都表現出較高的推盤素質，同時也可以看出，以東郊中高檔住宅為主體的物業即將麵臨一場惡戰。
目前，煙台市房地產市場供需矛盾較突出。在售項目中，價位在2200元/平方米以下的項目比較少，即使有這個價位的房子，其品質與其價格也是不完全匹配的。在這方麵，政府調控市場、價格方麵的力度有待增強。

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