某市房地產投資潛力分析(doc 70頁)

某市房地產投資潛力分析目錄：
　第一部分：宏觀經濟與政策環境分析
　　2004上半年城市基本情況的快速一覽（表格）
　　一、區域宏觀經濟運行情況
　　　　1、GDP
　　　　2、固定資產投資
　　　　3、人均可支配收入
　　　　4、城市化程度
　　　　5、恩格爾係數
　　二、政策環境
　　　　1、土地政策
　　　　2、房地產金融政策
　　　　3、房產政策
　　　　4、政策影響和展望
　　第二部分 土地市場分析
　　一、曆年土地供應狀況
　　二、2004年1-9月土地出讓分析
　　三、土地成交情況分析
　　　　1、土地出讓金
　　　　2、未成交情況
　　　　3、現場競標分析
　　四、土地出讓價格分析
　　　　1、用途分析
　　　　2、區域分析
　　　　3、城市之間對比
　　　　4、地價指數
　　　　5、地價占房價的比例
　　五、土地市場展望
　　第三部分 房地產市場分析
　　一、房地產投資狀況
　　二、房地產供應分析
　　　　1、房地產供應總量
　　　　2、房地產供應結構特征
　　三、商品房銷售分析
　　　　1、銷售情況
　　　　2、供銷平衡度
　　　　3、空置率與空關率
　　四、市場需求分析
　　　　1、人均居住麵積
　　　　2、現狀及滿意程度
　　五、房價收入比
　　六、商品房價格
　　七、房地產展望
　　附錄一：杭州市2004上半年土地出讓具體情況（部分）
　　附錄二：杭州市區基準地價標準(容積率≤2.0)��
　　附錄三：杭州市區土地級別劃分範圍
　　附錄四：2004年杭州主要樓盤介紹
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