廣東：莊園經濟的創新意義(doc 6頁)

廣東：莊園經濟的創新意義內容提要：
1．觀光農業莊園。觀光農業已成為廣東莊園經濟的顯著特色，常見的形式有：①采果園。它包括荔枝、柑桔、楊桃、葡萄、橄欖等果實以及蔬菜、茶、花卉的采摘，屬產地采果業型農業觀光。這是新型農業經營形態，主要利用農業生產的場地、產品、設備、作業及成果作為觀光對象，獲取收益。③挖掘園。挖掘園以種植著薯為主，兼及馬鈴薯、芋頭、蘿人胡蘿火花生及竹筍等，農莊在收獲期間供學生和市民挖掘，讓其接近自然，親近泥土。③觀光花園。這類在園培植花卉、樹木，創造優雅環境，使之成為生產和觀賞結合的花卉園。目前，隨著人民生活水平的提高，花卉市場發展潛力很大，除鮮花、盆景外，對陰生觀賞植物需求量很大，攀援植物行情也很好。一些農莊利用這一形勢積極發展花卉生產，已取得初步成績。觀花類、觀葉類和觀葉賞果類植物的栽培以及盆景生產都有發展。④藥材園。這類農莊利用本省山區野生藥材資源繁多的優勢，栽培許多名貴藥材和普通藥材，並建立一些貴重或市場緊缺而需要量大的藥材如甘木通、肉桂等的生產基地，進行批量生產。⑤農業文化娛樂園。它包括休閑別墅區、飲食文化區，彙集粵菜佳肴、地方小吃，讓遊客一飽口福；或供應潮汕功夫茶，以其濃鬱的地方色彩和傳統的功夫茶茶藝吸引遊客，讓遊客得到一種高雅的享受。
　　番禹市化龍農業大觀園是此類典型。化龍農業大觀園占（坡）地6000畝，這裏原來以種植甘蔗為主，經濟效益很低。數年前，該鎮農業總公司與當地6個村在租賃了此地，組織了本地、廣州和香港23個單位聯合開發，在此基礎上興建出農業大觀園的首期工程――“綠野鄉風”。類似的還有順德生態公園、三水荷花世界等。
　　2．集商貿、種養業、加工業、旅遊農業於一體的開發型莊園。榕洽果莊有限公司是此類典型。它占地12000畝，是廣東特大型現代農莊企業，創建於1996年11月，地處粵東沿海的饒平縣。公司創辦以來，始終明確“林果農業，科技興業”的經營思想，緊緊圍繞“以市場為導向，以科技為依托，以產業化為目標”的經營方針，以“高資金投入，高標準規劃，高起點建設，綜合化利用，多元化發展”的經營策略，經過3年的不懈努力，公司各方麵建設有了質的飛躍，已發展成為粵東地區最大的集商貿、種養、加工、旅遊農業開發於一體的科技型、綜合型、生態型的現代化農業企業。目前，該農在種植果樹12萬株，速生工業林木2萬多株，擁有各具特色的果場5個，養豬場1座，擁有名、特、優果樹育種基地和科研中心、生物有機複合肥廠、果品銷售中心，總資產達6000多萬元。
　　3．在原有家庭聯戶承包責任製基礎上，以股份合作製或“公司十農戶”形式聯合組建的莊園。廣東湛江的廉江縣長青水果場比較典型。該場是1981年組建的，是生產廉江紅橙的基地，種植麵積達3000公頃，產品的40％對外出口，在場承包種果的農民近8000人。1998年以長青水果場為依托，成立了廉江水果企業（集團）公司。這是一個綜合性企業集團。公司下有農資、紅樓、果菜、工貿、運輸、旅遊等7個分公司和果品加工、塑化、紙箱、飼料加工、肥料等6個工廠，成為一個種養、加工、包裝、儲運、銷售一條龍的全國最大的水果集團。
　　 二、廣東莊園經濟的創新意義
　　（一）產權創新
　　農莊產權製度屬租賃模式，從製度上看，它實現了土地所有權和使用權的分離，股東委托經營者經營。在委托代理關係下，莊園出資者、經營者和園工構成了資、權、利的經濟契約關係。在資本結構方麵也實現了多元化，以股份資本為主，適當吸收金融資本，發揮銀行和投資公司等債權人的監督約束作用。這種模式的主要特點是：①土地開發商以租賃形式獲取土地經營權，所需付出資金較少；②開發商和投資者不能獲得國家頒發的土地使用權證；③開發商出售的隻是土地單元，並不是某一確切位置的地塊，因此，投資者所購買的土地單元是獲取土地經營總收益相應份額的憑證；④投資者一旦投資購買土地單元憑證以後，不能退還，但仍可以轉讓和繼承。
　　（二）融資方式的創新
　　我國農業發展不穩定、後勁不足的一個重要原因是缺乏資本投入。這一點已經得到廣泛的共識。關於此點，樊綱早就提出：現在發展農業的一個核心問題，是如何提高對農業的投入。增加農業投入，不可能單靠政府的投入，目前政府進一步增加農業投入的能力本身也十分有限，從長遠看，主要還是靠社會上的各種資本源源不斷地投向農業，並與其他部門的資本投入保持一個均衡增長的比例。在市場經濟條件下，社會資本投向農業，從根本上說，不可能光靠“支農”或“補農”的良好願望，而同樣要依靠盈利的原則。要使對農業的投資像對其他產業的投資一樣，獲得一份平均利潤，從而使農業也像其他經濟部門一樣，成為一種有利可圖的產業。

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