房地產估價管理程序(ppt 25頁)

房地產估價管理程序目錄：
一、致委托方函
二、估價師聲明
三、估價的假設和限製條件
四、估價結果報告
五、估價技術報告
六、附件

房地產估價管理程序內容提要：
1. 個別因素分析詳細說明、分析估價對象的個別因素
2. 區域因素分析詳細說明、分析估價對象的區域因素
3．市場背景分析詳細說明、分析類似房地產的市場狀況，包括過去、現在和可預見的未來
4．最高最佳使用分析詳細分析、說明估價對象最高最佳使用
5．估價方法選用詳細說明估價的思路和采用的方法及其理由
6．估價測算過程詳細說明測算過程，參數確定等
7．估價結果確定詳細說明估價結果及其確定的理由

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