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房地產項目投資策劃營銷(doc 28頁)

所屬分類:
房地產策劃方案
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69 KB
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相關資料:
房地產項目, 項目投資, 投資策劃, 策劃營銷
房地產項目投資策劃營銷(doc 28頁)內容簡介
房地產項目投資策劃營銷內容提要:
第一章 項目投資策劃營銷
  項目投資策劃營銷是全案最為關鍵的環節,反映了發展商選擇開發項目的過程,這個過程是考驗和衡量發展商房地產運作能力的重要環節,這個過程操作好了,就意味著項目成功了一半,在這個過程中多下功夫,以後的開發經營就可以事半功倍。
  項目投資策劃營銷可對項目進行定價模擬和投入產出分析,並就規避開發風險進行策略提示,還對項目開發節奏提出專業意見。
  一 項目用地周邊環境分析
  1、項目土地性質調查
  .地理位置
  .地質地貌狀況
  .土地麵積及紅線圖
  .土地規劃使用性質
  .七通一平現狀
  2、項目用地周邊環境調查
  .地塊周邊的建築物
  .綠化景觀
  .自然景觀
  .曆史人文景觀
  .環境汙染狀況
  3、地塊交通條件調查
  .地塊周邊的市政路網以其公交現狀、遠景規劃
  .項目的水、路、空交通狀況
  .地塊周邊的市政道路進入項目地塊的直入交通網現狀


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