某集團房地產項目定位可行性報告(ppt 37頁)

某集團房地產項目定位可行性報告目錄：
一、市場分析
二、項目分析
三、項目定位及可行性分析
四、項目價格預估
五、項目招商策略

某集團項目定位可行性報告內容提要：
青山區是武漢市乃至全國著名的工業區，其功能主要以工業和居住為主，近幾年隨著區域與城市中心的逐漸融合，區域居民的消費需求越來越高，其商業也開始逐漸蓬勃起來。但作為一個純工業區，其商務功能依然遲遲未能跟上，區域真正意義上的寫字樓與商務公寓還基本上沒有，就算是普通功能的寫字樓也是寥寥無幾。
根據我司調查，早期位於冶金大道與工業大道交彙處的青山廣場就是最早嚐試這種物業形態的樓盤之一，但該樓盤的運作並未引起很大的市場反響，寫字樓市場依然較為平靜。而位於青山商業中心建設二路的江城商業廣場寫字樓在推向市場後，其銷售速度也是顯得較慢，銷售情況不盡理想。
可以說，目前青山區的寫字樓市場環境還未形成，市場接受度有待提高，市場現狀還很不成熟，在這一區域打造寫字樓或商務公寓，具有較大風險。

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