房地產統計管理知識報表製度(doc 42頁)

房地產統計管理知識報表製度目錄：
第一部分 總 說 明..............2
第二部分 報表目錄及表式..............3
一、基層報表..............4
二、綜合報表..............8
第三部分 指標解釋及填報說明..............14
一、物業管理..............14
二、住房置業擔保..............16
三、經濟適用住房建設..............20
四、房地產中介服務..............21
五、房屋概況..............24
六、房屋權屬登記..............26
七、房地產交易..............28
八、住房公積金..............30
九、房改及住房保障..............33
十、城市房屋拆遷..............35

房地產統計管理知識報表製度內容提要：
一、為全麵了解和掌握全國房地產業的基本情況和發展態勢，為各級政府製定政策、進行宏觀管理提供依據，依照《中華人民共和國統計法》的規定，特製定本統計報表製度。
二、本報表製度包括物業管理、住房置業擔保、經濟適用住房建設、房地產中介服務、房屋概況、房屋權屬登記、房地產交易、住房公積金、房改、住房保障及房屋拆遷等十個方麵的內容。
三、本報表製度執行範圍為所有的設市城市、縣城和工礦區(其中設市城市、縣城與部綜合財務司的統計範圍一致，工礦區按國家統計局統計範圍執行)。
(一)設市城市的統計範圍分為兩類：
1．地級及以上城市的統計範圍為城市行政區，含市轄建製鎮，不含市轄市、市轄縣。
2．縣級市的統計範圍為城市規劃區，即按城市現狀，市政府所在地和規劃區範圍內的建製鎮。城市規劃區以外的建製鎮不包括在內。
(二)縣城的統計範圍
縣城的統計範圍為縣政府所在地的建製鎮(即城關鎮)，按設居民組建製的地區範圍統計。
(三)工礦區的統計範圍
工礦區的統計範圍是指既不屬於城市、縣城、鎮所轄，又不屬於鄉村所轄範圍內的工礦企業集中的地區(一個大型工礦企業或若幹個工礦企業)。
四、報表的填報單位
本報表製度分設基層報表和綜合報表，其中基層報表分別由設市城市、縣城和工礦區範圍內的物業管理公司、住房置業擔保公司、經濟適用住房建設單位、房地產中介服務企業填報。綜合報表分別由各級政府建設行政主管部門、房地產行政主管部門、城市住房公積金管理中心、住房製度改革、住房保障和房屋拆遷主管部門填報。
五、報表的報送單位
物業管理統計基層表、住房置業擔保統計基層表、房地產中介服務統計基層表、房屋概況、房屋權屬登記情況、房地產交易情況、城鎮房屋拆遷等七張報表由各省、自治區建設行政主管部門、直轄市房地產行政主管部門報送。經濟適用住房建設統計基層表由各省、自治區、直轄市建設行政主管部門報送。住房公積金繳存使用情況由各省、自治區建設行政主管部門報送，直轄市和新疆生產建設兵團直接由住房公積金管理中心報送。房改及住房保障政策落實情況由各省、自治區、直轄市住房製度改革和住房保障主管部門報送。城市房屋拆遷由各省、自治區建設行政主管部門、直轄市房屋拆遷主管部門報送。
六、報表的彙總與報送方式：報表數據通過計算機軟件填寫並通過網絡或電子郵件上報。
七、本報表製度自2004年年報和2005年定期報表製度起執行，由建設部負責解釋。

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