友誼南路的新式湖景洋房項目宣傳報告(doc 42頁)

友誼南路的新式湖景洋房項目宣傳報告目錄：
第一部分：市場簡析 3—8
第二部分：產品透析 9—12
第三部分：客戶群分析 13—16
第四部分：核心策略 17—20
第五部分：品牌推廣策略 21—40

友誼南路的新式湖景洋房項目宣傳報告內容提要：
一、宏觀經濟對天津市房地產市場的影響
住宅產業，作為天津市把拉動經濟增長的支柱產業之一，從1999年以來，政府加大了住房製度改革的力度，並相繼出台了一係列的房地產相關政策，對完善房地產市場，刺激住宅需求產生了積極的影響。住宅貨幣化分配政策的出台，福利分房政策的停止，使住宅市場消費主體發生了變化，由以集團購買為主轉變為以個人購買為主，極大的擴充了住宅市場的需求主體數量，增加了住宅的需求量。
住房貸款利率的下調，貸款總量、貸款年限、額度的增加，公房租金提高和產權出售，降低稅費等政策的出台，對拉動住宅消費需求增長的作用很大。因此，在穩健增長的消費需求的強力推動及外部政策的支持作用下，預計在未來若幹年內，天津住宅產業仍將保持一個較好的發展態勢。
二、消費者心目中最具吸引力項目排序
通過一份對天津市2000年秋季房地產交易會調查報告顯示，目前消費者心目中的最具吸引力的住宅小區排序分別是——
華苑>梅江>順馳世紀城>某某>風荷新園>順馳名都>萬隆>仁愛花園>龍都>金灣>森淼麥格裏>羅馬花園>泰達園
注：對象主要來自市內六區及郊區（以南開、河西、河北、河東、和平區為主），現場共投放問卷1500份，回收有效問卷1270份。

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