瀘州市河東新城全程營銷推廣方案(pdf 46頁)

瀘州市河東新城全程營銷推廣方案目錄：
第一章 項目前期整改形象包裝
第二章 入市前實態分析
第三章 產品規劃
第四章 項目宣傳推廣定位
第五章 項目營銷總規劃
第六章 銷售總規劃
第七章 廣告總規劃
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瀘州市河東新城全程營銷推廣方案內容提要：
大環境渲染：
概念：本案對大環境的界定範圍較為廣泛，主要包括從瀘州到納溪這個市場範圍及周邊線路
目的：擴大項目知名度，塑造項目全新形象
實施辦法：在這些區域的主入口及高注目點設置大型戶外看板和燈箱，以吸引大量的消費者
具體表現：
⑴ 、在瀘州長江大橋上設置燈箱，由於橋麵一側燈杆已被占用，因此隻能單麵利用，單麵燈杆共計31 根；
⑵ 、在納溪區舊橋上設置燈箱，雙麵燈杆共計18 根；
⑶ 、從瀘州到貴陽（敘永）與納溪分界處設置大型戶外看板，具體操作方式有：大型戶外廣告塔或多方位戶外廣告牌。
外環境改造
概念：本案對外環境的界定主要是指項目現場天化大道（321 國道）及銷售中心外部這一點一線。
目的：渲染現場氛圍，擴大項目感召力，增加項目美譽度，讓消費者及納溪人民真實感受到本案新生活模式的美好前景，並不斷提升開發商實力及美譽度。
實施辦法：從招呼站入口開始啟動大型戶外看板、燈箱、水景展示、綠化通道及光彩工程等。
具體表現：
⑴、形象牆：在瀘納骨外科醫院入口（天化大道右麵）以大幅形象畫麵，形成視覺衝擊，目的在於強化項目的非凡氣質之所在，鄭重向世人宣告“自我”的存在，並從此處開始建立自身的獨特魅力，使“新城”與“老街”形成鮮明的對比。
⑵、橫幅：用‘歡迎進入“河東新城”形象通道’、“河東新城，塑造新城市生活模式”等布幅，揭開新城市生活的篇章。布幅設置從“丁”字路口開始，每十米一條，一條彩帶一字排開，提示人們轉移視線，吸引注意力，熱烈的市場氛圍，營造出一種“新城市生活模式”的美好藍圖，其與眾不同之處盡顯無遺。
⑶、戶外看板：在銷售中心右側對原來的兩塊戶外廣告牌動手術，總體加大，更具衝擊力。
⑷、綠化改造：對大道一麵較為雜亂的山坡實施土地翻新梳理，同時實施草皮及灌木種植，並保潔清新。
⑸、光彩工程：具體包括：a、燈箱 b、 POP 示道旗 c.、彩燈：裝飾在樹上，徹底讓天化大道亮起來。

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