鎮江項目市場分析調查報告(doc 24頁)

鎮江項目市場分析調查報告目錄：
一、 調查目的與方法
二、 鎮江概況及規劃簡介
三、 鎮江總體市場簡述
四、 鎮江區域市場簡述
五、 鎮江產品市場簡述
六、 本項目地區特點分析

鎮江項目市場分析調查報告內容提要：
1、市調目的
通過對鎮江城市性質、行政區劃、地理、交通、人口、產業及城市規劃等的了解，特別是對鎮江近兩年房產總體情況的介紹、原因分析、表現情況、存在問題和對目前在開發的個案狀況的了解，特別是對現有競爭個案的麵積、價格、銷售情況、配套、景觀規劃等各要素的調查與分析，挖掘出鎮江市場的熱點和空白點，找出鎮江市場消費者對麵積、樓層、朝向等的偏好，從而為本項目的產品定位提供決策依據，最大限度地降低操盤風險。
2、市調方法
a、直接調查，通過現場上門和電話谘詢對近期房地產的需求狀況及競爭個案情況進行詳細調查。
b、間接調查，通過收集有關職能部門的權威統計數據及有關文件，對鎮江近期房地產市場的供求狀況進行分析。
（一） 鎮江概況
鎮江地處美麗富饒的長江三角洲，是一座集工貿、港口、旅遊為一體的城市，是國務院命名的曆史文化名城、中國優秀旅遊城市、全國衛生城市和全國科技興市先進城市。
（二）城市規劃
進入新世紀，鎮江市政府依據省政府提出的“做強、做大、做優、做美”的要求和城市化推進戰略，對鎮江城市總體規劃進行了重新修編，將原先的沿江“一”字型發展為向沿江路“T”字型發展，中心城由原先的“一城兩區”修改為“一城兩翼”。

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