中田德清項目策劃報告與市場推廣計劃(doc 35頁)

中田德清項目策劃報告與市場推廣計劃目錄：
一、項目市場形象定位
二、項目案名
三、項目推廣口號
四、項目標誌設計
五、項目產品優化建議
（一）總平建議
（二）戶型建議
（三）建築風格建議
（四）景觀設計建議
（五）物業管理與小區智能化管理建議
六、項目分期開發計劃
七、項目推廣計劃
八、銷售係統建議
九、價格體係建議
十、總結

中田德清項目策劃報告與市場推廣計劃內容提要：
根據本項目地塊基地特征、周邊環境以及周邊各類交付使用或在建樓盤的檔次，參照目前已完成的項目初步規劃方案和各項綜合指標。
我們為本項目的市場形象定位作以下概括：
1、德清武康鎮中心區域
本項目位於德清武康鎮新行政中心區域內。根據當地城市規劃：武康鎮城市發展將以舞陽路與雲岫路為中心向南、向東方向擴展，區域內現已建好千秋廣場、春暉公園、會展中心、行政中心，周邊建有德清高級中學、醫院、銀行等設施。
2、當地高尚住宅區
目前項目周邊已建成當地高尚住宅小區，交付使用如：陽光花園、現代城；在建項目如：藍色港灣、錦繡豪園、升華隱龍山莊等。在當地廣大消費者心目中已形成高尚住宅區氛圍。
3、規模大，檔次高
本項目總用地麵積250.11 畝，目前規劃設計25萬餘方總建築麵積綜合社區。項目綠化率達38%，地上、地下總停車位達900多個，除去小戶型公寓約300戶，車位擁有率近60%。
4、建築風格經典
建築風格采用目前經典的新古典主義風格，色調典雅穩重，多層具有恒久價值感，小高層略傾向於現代感。
5、景觀設計獨一無二
項目規劃設計階段聘請專業的景觀設計公司，為本項目精心設計區域內整體景觀，運用景觀公司多年設計的實踐經驗優化小區內總體環境。

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