上海嘉年華廣場市場分析報告篇(doc 49頁)

上海嘉年華廣場市場分析報告篇目錄：
第一部分、淄博概況
第二部分、桓台縣概述
第三部分、桓台縣的規劃
第四部分、近期建設規劃
第五部分、桓台沿街商鋪綜合分析
第六部分、桓台商場綜合分析

上海嘉年華廣場市場分析報告篇內容提要：
1、喜樂佳超市
優勢分析：地段優越，內部購物環境目前屬桓台縣最好的，並以超市為經營主題，超市營業麵積占總麵積的3/4之多。因商品多為生活必需品，所以人氣較旺，經營效益比較好。
劣勢分析：商場規模較小，商品種類不夠豐富，食品新鮮度不夠，多數商品價格高於市場價，這是製約收益增長的最大因素。
2、桓台商廈：
優勢分析：商場地段優越，有桓台最大的家電賣場
劣勢分析：業種分布無序，商場無經營主題，無知名品牌，商場缺乏人氣，商場經營效益一般，與前期招商、市場定位有較大的關係。
3、桓台百貨大樓：
優勢分析：商場經營年限較久，占有市場先入為主的角色。商場一層有珠寶與超市兩大主營行業，帶動了市場的繁榮。
劣勢分析：商場裝修低檔，設備設施陳舊，商場垂直動線均為步行梯，因此導致二、三層經營收益不佳。
4、溫州批發市場
優勢分析：地段優越，規模較大，是桓台唯一的批發市場，麵對城區及鄉鎮低收入消費群體。
劣勢分析：市場缺乏經營管理，業態無統一規劃、定位。建築結構與定位相衝突。桓台商業整體分析：

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