房地產項目管理及可行性分析報告(doc 40頁)

房地產項目管理及可行性分析報告目錄：
一、項目用地周邊環境分析
二、區域市場現狀及其趨勢判斷

房地產項目管理及可行性分析報告內容提要：
今年國內房地產發展具有以下利好因素：
一、國家宏觀政策的推動力。近年來中國GDP在７％--８％的增長率中，房地產業的拉動作用達一個百分點。中國繼續保持國民經濟的持續、快速發展，房地產業則是關鍵所在。因此，政府的一係列措施十分有利於該行業的發展。
二、住房製度改革推動行業高速發展。中國住房製度改革正向縱深發展，從危房改造向康居工程邁進。其改革將繼續刺激居民的購房積極性，釋放住房消費能量。
三、居民消費結構升級是行業發展的內在驅動力。當前居民消費的恩格爾係數已降至40％，北京甚至接近35％，這正是增加住房消費的良機。
四、城鎮化進程加速了房地產行業發展。目前中國城鎮化人口占總人口36％，今後二十年的發展目標是人口的５０％住在城裏，每年將有約一千萬農民進城工作、生活，將對住宅產生巨大的需求。

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