“錦繡江南”項目管理營銷推廣策劃報告(doc 73頁)

“錦繡江南”項目管理營銷推廣策劃報告目錄：
第一部分：產品研究
第二部分：市場定位以及目標消費群分析
第三部分：營銷推廣戰略
第四部分：廣告傳播

“錦繡江南”項目管理營銷推廣策劃報告內容提要：
1、物業管理提示
經過多年的市場教育，房地產市場已經走到“買房重物業管理”的階段，消費者講究住的社區環境和物業服務質量。這一切是由房地產市場的供求均衡關係，決定了房地產市場由賣方市場向買方市場轉化，個人掏錢買房呈現出對房屋的要求越來越精細、越來越周全、越來越多樣化的趨勢。 “買房買環境、買房買服務、買房買享受”成為購房人的首選目標。自然物業管理也就首當其衝地成了開發商和購房者共同關注的焦點，一流的物業管理會成為房地產項目的賣點。
2、物業管理公司品牌的選擇
消費者對於物業管理已經有了很深的了解，物管公司的品牌也成為判斷物業成熟度的標誌之一。物業管理公司的品牌不僅代表放心、安全、方便，更是生活品質的提升。
在此，我們建議對物管公司的確定可以有以下兩種選擇：
（1） 品牌優先
第一太平洋戴維斯、怡高、戴德梁行等知名公司的品牌在消費者中有一定的號召力，其品牌將可以成為產品宣傳推廣中一個頗具“噸位”的賣點。
（2） 聯合管理
請知名物管公司掛名顧問，明泉物業實施管理。

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