中山商貿城招商銷售推廣執行報告(pdf 43頁)

中山商貿城招商銷售推廣執行報告目錄：
第一部分 項目定位
一、項目分析
二、項目定位
第二部分 市場經營分區
一、市場經營業態選擇
二、市場經營分區
第三部分 市場招商總策略
一、租金策略
二、招商政策策略
三、招商執行策略
四、招商利益點整合
第四部分 招商執行計劃
一、正式招商時間
二、招商工作安排
第五部分 招商準備工作
一、政府支持
二、現場包裝
三、招商宣傳資料準備
四、戶外媒體運用
五、相關文件

中山商貿城招商銷售推廣執行報告內容提要：
地段優勢。位於城南商業次成熟地段，周邊商業氛圍濃厚。
□ 規模優勢。市場內共有商鋪592 間，一層商業麵積約17500 M2，規模宏大，在高安市首屈一指，容易形成商業聚集效應。
□ 規劃優勢。雖然本市場在規劃方麵存在一定不足，但其“商業步行街”和“休閑廣場”的規劃理念在高安市還是十分創新的，對零售商業的進場經營具有相當的吸引力。
□ 交通優勢。項目臨近高安市城南的兩條主幹道：橋南路和中山路，交通通達性好，商業輻射城區和周邊鄉鎮（城南客運站）。
市場展示麵不足。市場沿中山路方向被原有建築阻擋，僅有一個18 米寬主入口和一個10.5 米寬次入口與中山路連通；市場沿橋南路方向被商貿城新建的建築阻擋，僅有一個16 米寬主
入口和一個11 米寬次入口與橋南路相通，市場入口處也缺乏開揚的廣場，市場展示麵不足。
時機好。目前高安市內僅有城南中山路形成商圈，其餘商業基本都是分散經營。而中山路商圈目前尚未有一個大型的、經營品種齊全的商業物業，本項目的出現正好填補了這一市場空白。
政府支持。本項目為高安市重點招商引資項目，市委、市政府高度重視，大力支持，項目被列為高安市2003 年重點工程，並運用一定的行政手段將：家用電器、炊具、太陽能熱水器、
自行車、布匹、種子、農膜、化肥、煙花爆竹等9 個業態進行“劃行歸市”劃入本市場統一經營。

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