寧波信富置業有限公司房地產項目建議書(ppt 79頁)

寧波信富置業有限公司房地產項目建議書目錄：
一、 項目價格預估
二、 方案實施策略
三、 項目服務內容

寧波信富置業有限公司房地產項目建議書內容提要：
該項目由寧波海城投資開發有限公司開發，是和義大道項目的一期項目，高159米，為海曙區在建最高建築，包含酒店、寫字樓及商務配套，寫字樓為4-19層，總體量約2萬平方米項目預計2007年底交付使用，目前正在進行地上結構施工，尚未正式開盤，正在進行前期的客戶積累工作寫字樓基本配置：Low-e中空玻璃幕牆；11米挑高大堂；標準層淨高2.65米，150毫米架空地板；VAV空調係統，提供24小時冷卻水；5部迅達客梯，預計平均等待時間在30秒以內；六類布線係統；約400個車位。
地處三江口黃金地段，周邊文化氛圍濃厚，江景優勢突出和義大道為集酒店、辦公、商業、休閑等功能為一體綜合性項目，萬豪品牌的引入顯著提升了其整體檔次綜合硬件配置在寧波已有及在建寫字樓項目中是最高的周邊辦公氛圍略顯不足，平麵設計降低了其得房率和使用效率。
該項目由中信泰富集團投資的寧波信富置業有限公司開發，包含寫字樓、沃爾瑪購物中心及休閑購物商場，寫字樓部分包含一棟近4萬平方米的總部寫字樓和一棟2萬平方米的分割較為靈活的銷售型寫字樓項目預計2009年交付使用，目前正在進行基礎工程施工總部寫字樓基本配置：Low-e中空玻璃幕牆；12米挑高大堂；標準層層高3.6米；風機盤管空調係統；5部客梯；整個項目總計約600個車位。

..............................