房地產項目管理投資分析報告(ppt 67頁)

房地產項目管理投資分析報告目錄：
第一節 房地產市場調查研究概述
第二節 房地產市場調查程序
第三節 房地產市場調查研究的主要內容
第四節 房地產市場調查方法分類
第五節 房地產市場調查問卷設計
第六節 調查資料的整理和統計分析
第七節 房地產市場預測

房地產項目管理投資分析報告內容簡介：
第一節 房地產市場調查研究概述
房地產市場調研的概念：運用科學的方法，有目的、有計劃、係統地收集房地產市場狀況方麵的各種情報資料，通過對過去與現代營銷狀況及動態性影響因素的分析研究，從而為房地產經營者預測其未來發展、製定正確的決策提供可靠的依據。
房地產市場調查的作用：
●市場調查有助於房地產企業確定正確的方向
●市場調查有助於房地產企業適時進行產品更新換代
●市場調查有助於項目投資者製定科學的銷售和生產計劃
●市場調查有助於項目投資者實施正確的價格策略
●市場調查有助於房地產企業改善經營，提高經濟效益
樣本設計中幾個需要考慮的問題：
1、調研總體：調研總體又稱為母體，是指要調研的對象的總和。明確調研總體有助於保證抽樣的規範和樣本的合格。
2、樣本單位：樣本單位就是抽樣的基本單元，有時是個人，有時是家庭，有時是公司。
3、抽樣框：抽樣框是代表調研總體對象的樣本列表。
4、抽樣設計：根據調研方法的不同而采取的不同抽樣技術，可分為隨機抽樣和非隨機抽樣。
5、樣本規模：樣本規模是指所抽取的樣本量的多少。

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