江南新苑營銷推廣策劃案(ppt 51頁)

江南新苑營銷推廣策劃案目錄：
一、樓市簡述
二、競爭分析
三、目標消費者分析
四、江南新苑內涵發掘
五、定位的構思
六、廣告語的構思
七、整合廣告策略
八、廣告表現策略

江南新苑營銷推廣策劃案內容提要：
優勢分析：
有城建集團強勢品牌的支持和信心保障
“後小康”概念的先進性和“後小康”概念在市區中第一個項目的號召力
地理位置優勢，鄰近地鐵，主幹道和公共交通設施，交通十分便捷
周邊生活配套設施齊全，學校、市場、醫院等近在咫尺，生活無憂
不但麵積大（10萬平方米），而且小區內綠樹成蔭，400多棵大樹組成的天然環境是同路段對手所欠缺的，同時也是最吸引人的
既具有江南園林建築的美好景色，同時還有其他對手沒有的循環水係，特點鮮明。
目標消費者的基本特征：
年齡30-50歲居多
家庭結構多數位三口之家或五口之家
有未成年（在讀）的子女
有較高的文化質素，基本為高中以上，以大專學曆為多
收入水平較多，為都市中產階級
即有自己作生意的，也有大量的專業人士、企業的高級管理人員等

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