房地產項目營銷策略與執行方案(ppt 110頁)

房地產項目營銷策略與執行方案目錄：
1、明確方向
（項目目標、市場競爭下的策略）
2、清晰思路
（執行總綱及執行要點）
3、實施計劃
（總控圖、工作計劃表）

房地產項目營銷策略與執行方案內容提要：
地段 → 城市價值地段解放大道是武漢繁華和都市生活的重要標誌，是一條重要的項目價值鏈……
規模 → 規模大盤在城市的核心及其輻射地段規模達到40萬平米以上的項目屈指可數……
社區 → 都市綜合示範區本項目於武漢市場是一個全新的住宅、公寓、商業全新組合的綜合物業類別……
雙核心商圈：航天·雙城位於解放大道北內環，正在興起的永清商圈和二七商圈交彙重疊處，占雙核商圈之勢。雙橋之間：新建長江七橋和長江二橋之間。七橋的修建又將促成武漢又一商圈的形成。這可填補漢口東部沒有商圈的空白。
項目遠期利好因數充足，具有比較大的想像空間； 區域價值客戶目前認知度比較低，項目必須依靠自身營造從區域中脫穎而出； 規模和配套條件在區域具有絕對優勢，具備成為區域中心的基本條件；家樂福簽約，有利於聚集人氣，提升客戶信心的現實作用； 一期產品戶型配比偏大，相對缺乏明星，需要通過營銷進行轉化達到市場實現；
項目對於區域具有優勢， 就目前而言項目價值大於區域價值；作為肩負著提升三江航天地產的城市品牌大盤，我們不能停留在單個項目，必須基於三江航天的企業品牌戰略方向 ，在城市層麵提升和突破。

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