某商業項目銷售推廣執行報告(doc 41頁)

某商業項目銷售推廣執行報告目錄：
第一部分　銷售前期分析-------------------P4
第二部分 銷售策略-P5
第三部分 投資者分析P8
第四部分 銷售整合推廣策略---------------P11
第五部分 內部認購方案-------------------P15
第六部分 營銷活動-P18
第七部分 雙樓書策略---------------------P20
第八部分 中翠路包裝策略----------------P22
第九部分 廣告策略P22

某商業項目銷售推廣執行報告內容提要：
這部分投資客主要以布吉以及等周邊區域的居民為主，其主要特征是：
對龍崗，特別是布吉非常熟悉；
文化素質普遍不高；
大部分已組成家庭，並有了下一代；
有穩定的經濟收入，手頭上有閑錢；
對投資的可行性的綜合判斷往往較模糊，有購買的衝動；
期望資金回報高於銀行存款、債券及購買住宅；
對品牌經營商的認知度非常高，如布吉中心廣場引進了新一佳後，成功地吸引了大量布吉本地居民前來投資；
對國外較新的商業業態或較新的商業理念非常推崇；
一般自己不經營，故對投資保障要求較高；
對商場返租的年限並不要求太長，主要看重項目以後的升值潛力；
首先考慮投資物業的總價，再考慮商鋪的樓層、形狀、間隔等；

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