某房地產項目策劃簡報(doc 20頁)

某房地產項目策劃簡報目錄：
一、項目介紹...........3
二、馬鞍山概況...........3
三、區域規劃分析...........5
四、商業房地產市場簡析...........7
五、項目定位...........8
六、項目運作方向...........13
七、投資可行分析...........14
附件一、娛樂新視界圖紙...........16

某房地產項目策劃簡報內容提要：
新一輪城市總體規劃將城市性質定位為長江中下遊地區重要的現代製造業基地和濱江山水園林旅遊城市。城市規劃布局結構呈帶狀組團式發展，形成“一主一副兩帶”的空間結構形態，其中“一主”——主城區，以現狀建成區為基礎，東擴南進。主城區是以行政辦公、商業金融、科技文教、產業信息、交通居住等為主的市級綜合性功能區；“一副”——副城區以當塗縣城為基礎，結合城市經濟技術開發區南區的建設形成城市副城區。副城區是以商貿、工業、交通及居住為主的區級綜合性功能區；“兩帶”——產業帶和生活帶。
在最新的城市規劃中，本案區域將形成一個市級商業中心。市級中心由湖南路、湖西路、九華路及湖東路圍合而成，以行政、金融、商貿服務、文化娛樂為主，總用地約360公頃。主城區主要向南發展，適當向東發展，當塗縣城主要向北發展，適當向東、向西發展。
規劃還對行政、商業金融、文化娛樂、體育、醫療衛生、教育科研等公共設施用地布局進行了規劃。主城區行政辦公用地在雨山路與花園路之間相對集中布置，形成以市政府為核心的行政中心；主城區在花園路與九華路之間布置市級商業金融中心。

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