某某開盤熱銷雙贏之路(ppt 70頁)

某某開盤熱銷雙贏之路目錄：
1、天津市場格局裂變
2、西南板塊升級
3、項目鑒賞
4、征戰佳績
5、遭遇困境
6、應敵方式

某某開盤熱銷雙贏之路內容提要：
小結：
剛性需求與投資需求的明顯分化，城市豪宅價格平台拉升。
天津處於一次城市化末端，擁有核心地段、資源的物業價值凸現，市場麵臨二元化趨勢
天津城市住宅格局呈現兩極化、高端項目中心化的特征。
基於天津自身發展，客戶出現來源擴大化和需求多樣化特點。
海外客戶和以北京客為主的外埠客戶進入天津市場。
品質型城市別墅具備很好的市場機會，逐步向城市藏品別墅過度!
西南板塊是啟動天津郊區城市化的標注；
城市提速，西南板塊價值凸顯。西部板塊為最早啟動、距離城市最近、最成熟、開發最成功的板塊；
天津主城正在迅速外擴，中北鎮已經完成了城市化的腳步，區域的城市演變近年即可實現；
城市化配套建成，西南板塊配套管網快速建成，加快與市內聯係的步伐。
用別墅作為身份標簽——現在的居住環境很舒適，但別墅是終極選擇
衡量價格與價值的對應關係——更多被價格牽引，“性價比”是購買標準，更加關注使用麵積、物業費等居住細節
品質成為成交的催化劑——品牌開發商具有一定的誘惑力，產品品質細節與風格定位與客群特征形成更好的共鳴

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