珠海房地產項目前期管理策劃(ppt 135頁)

珠海房地產項目前期管理策劃目錄：
1、區域市場分析
2、客戶洞察
3、產品特性
4、占位與突破
5、營銷策略

珠海房地產項目前期管理策劃內容提要：
海怡灣畔
產品：
豪宅開發路線，運作成本高
通常都走港式精品開發路線；注重產品細節營造
營銷模式：
營銷的核心驅動力是產品品質，項目文化與概念挖掘較少，營銷風格較務實。
本地市場多用資源取勢,而缺少對概念、品牌和產品本身的提煉。隨著外地品牌的進入，產品品質整體有所提升，但創新不足，缺乏個性，同質化嚴重，產品仍有很大提升的空間。
地標不單是體量、高度上的概念，更是在大眾心中所能達到的“價值高度” ，因此在精於產品的同時，更應提煉其文化價值，包括品牌文化，人居文化……

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