無錫蠡湖房地產項目前期策劃報告(ppt 94頁)

無錫蠡湖房地產項目前期策劃報告目錄：
第一節 市場篇
第二節 產品篇
第三節 營銷篇
第四節 推廣篇

無錫蠡湖房地產項目前期策劃報告內容提要：
新區板塊作為投資型板塊，考慮到貸款新政對房產投資打擊較大，該板塊未來發展趨勢不明朗，所以在此未列入住宅板塊競爭分析。
主要物業：湖景高層、花園洋房、聯排、獨棟別墅；規模：占地約45萬平方、總建築麵積約54萬平方容積率小於1.2，建築密度小於20%，綠地率>40%；規劃戶數：預計2000多戶，高層主力戶型130 ㎡左右。
房產政策打壓風險較大，特別對於豪宅項目短期內市場繁榮但未來競爭存在潛在威脅具備城市規劃利好區域高端板塊概念逐漸形成板塊已被炒熱，具備借勢造勢條件綜合來看，本項目具備做高端物業的市場條件，同時應加快開發節奏，盡量避免未來競爭威脅。

..............................