金源福安龍源湖房地產項目管理方案(ppt 66頁)

金源福安龍源湖房地產項目管理方案目錄：
一、前言
二、項目概況
三、市場分析
四、物業發展建議
五、營銷策略
六、商務合作

金源福安龍源湖房地產項目管理方案內容提要：
思路：要做標杆項目，就不應該將本項目放在區域房地產的語境中，應該放在城市發展的大語境中，運用國際化的宏觀視野，營建 大焦作“新式城市”，創造出一種全新的城市生活方式，為焦作找到“國際化城市”的附著點。
現狀：近幾年來，此區域房地產發展相對於其它區域影響較小，但同時也意味著巨大的潛力和前景。隨著中原九大城市的規劃發展，焦作的房地產市場發展開始向南的縱深發展，周邊樓盤的開發、龍源湖周邊的市政規劃，帶給本項目所在區域前所未有的發展機遇。本項目位置優越，應該高標準規劃設計，加上其營銷概念，推廣思路，一定能夠引領區域樓市的全麵爆發，開創焦作樓盤第一形象。
根據市場調查，焦作市區近三年將有大量樓盤推出，龍源湖片區項目資源相近，定位相近，區域市場存在同質化趨勢，預計區內近幾年競爭將十分激烈。
優越 不可複製性區域位置：以山陽區政府為核心，焦作龍源湖片區依托其成熟的商圈環境和市政配套設施，是焦作房地產市場發展最快的區域之一。
龍源湖商業 風生水起：龍源湖公園、家樂福超市，丹尼斯生活廣場，山陽區政府、學校、醫院、市住房公積金管理中心，共同營造良好的聚客效應，區域商業價值進一步提升。

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