深圳中小戶型項目營銷推廣報告(doc 41頁)

深圳中小戶型項目營銷推廣報告目錄：
市場篇
一、鹽田房地產市場綜述：
二、鹽田區房地產開發現狀：
三、鹽田區房地產發展走勢：
營銷策劃篇
一、項目概況
二、項目綜合評價
三、項目營銷核心思路
四、市場定位
五、目標市場設定
六、項目包裝
七、營銷推廣思路
八、 價格定位策略
九、促銷策略
十、物業賣點整合
十一、廣告宣傳及媒體組合策略
商場部分營銷策劃篇
一、本項目商業價值分析
二、商場功能定位
三、主題商場的經營模式
四、商鋪出售分割方式
五、商場價格定位
六、招商策略
營銷執行篇
一、營銷推廣
二、銷售準備工作內容及時間安排

深圳中小戶型項目營銷推廣報告內容提要：
推廣策略：
有步驟地以星期為單位放出餘留單位作特價處理，並帶動人氣，同時消化剩餘高價單位；以價格、完整工程形象為主要訴求點，吸引更多買家，於適當時機推廣滯銷單位，以更優惠的價格或視具體情況配以贈送裝修、家電等手段帶動滯銷點的銷售；
推廣手段：
客戶網絡——本項目老業主網及我司房屋銀行和香港地產網；
促銷優惠——對剩餘的少量難銷單位，以送部分首期款或其它直接或間接的價格優惠來吸引客戶；
DM直郵——同上
房屋銀行——同上
預計銷售量：10%
費用預算：10萬
總推廣費用預計：80萬元

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