某地產項目開發模式研究(ppt 27頁)

某地產項目開發模式研究目錄：
1.13容積率下，拉開產品梯度，最大化TH產品，提升項目價值
1.2容積率下，極致容積率分解，TH最大化塑造項目低密形象，提升項目價值

某地產項目開發模式研究內容提要：
自然元素置入：
依地勢而建，自上而下，借勢建園，向下形成多層台地，設置多級瀑布、疊水、壁泉、水池；
建築外牆采用天然砂岩、石材雕花及仿石塗料；
建築物之間用鳳凰木、香樟樹及其它大型樹種分割、合圍；
莊園的排場：
深圳唯一耗資千萬元的莊園凱旋門樓；
深圳最長的230米禮賓大道；
6000㎡的中心水景，高達19米的五疊水瀑布；
深圳首個以歐洲中世紀宮廷油畫為主題的私人奢華會所，深圳最大的私家會所酒窖。
先進的生活感受：
智能化安防設施、深圳唯一徑端路設計；
深圳首創超大開間、超高挑空、超大尺度的“三超”戶型設計……

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