市場開發策略及竟爭策略(doc 20頁)

市場開發策略及竟爭策略目錄：
1、問題的提出
2、企業的戰略選擇
3、市場策略-做火車頭
4、開發節奏-快做
5、開發方向
6、差異化競爭策略
7、開發模式

市場開發策略及竟爭策略內容提要：
如何確定產品價位，在保持競爭力的前提下，獲取項目的長期利潤？
房地產銷售最主要的就是賣性價比，合理的性能價格比是項目成功的前提。在高效的資源整合基礎上，價位的確定主要以企業的要求有關係，對於本項目來說，產品價位與以下幾個因素有直接的關係：企業的利潤要求、產品成本、競爭者價格、市場引爆的效果、客戶心理價位。最終產品的價位是這幾個因素互相平衡的結果。
項目品牌與企業品牌如何轉化？
項目是企業品牌的基礎，離開項目談企業品牌是空中樓閣、是不著實際的空談，項目品牌與企業品牌相輔相成，兩者正如自行車的兩個車輪，企業品牌是方向，項目品牌是動力。在現今黑馬頻出的時代，企業要想獲得超常規發展，必須依托項目品牌的成功，星河灣、蔚藍海岸等企業走的都是這樣一個途徑。
項目品牌與企業品牌的轉化是比較關鍵的因素，很多企業都無法解決好這一難題，比如卓越集團，益田地產等，在未來的項目推廣中這是一個需要重點關注的內容。

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