我國房地產發展總報告(doc 28頁)

我國房地產發展總報告目錄：
一、某年中國房地產市場形勢判斷
二、影響房地產的調控政策和某年房地產發展趨勢

我國房地產發展總報告內容提要：
改善供應結構，完善住房保障體係
解決中低收入家庭住房問題是建立和諧社會的重要保證。針對房地產市場的結構性矛盾，政府應通過加強規劃、土地政策的引導，保持普通商品住房在商品房中的主體地位，控製高檔商品房建設，提高普通商品住房的供應比例；通過稅收、信貸、利率等手段，控製住宅建設標準，引導企業開發普通商品住房。成都等城市在進行招拍掛時，對擬建普通商品房的地塊限定最高售價，這一做法有利於穩定房價，增加中低價位商品住房供給，具有借鑒意義。
隨著經濟社會的發展，要逐步完善住房保障體係。一方麵，合理安排經濟適用住房的建設規模，調整供應辦法，盡量采用定向供應的辦法，嚴格控製銷售對象；在部分條件成熟、普通商品住房供應充足、與經濟適用住房價格相差不大的地區，適時以“補人頭”取代“補磚頭”，通過向低收入人群發放住房補貼來取代經濟適用住房。另一方麵，製定相應鼓勵政策，發展廉租住房，加大廉租住房的建設力度，擴大廉租住房的供應範圍，保障最低收入人群，包括農村進城務工人員的基本住房需求。

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