連雲港房地產市場分析報告(doc 20頁)

連雲港房地產市場分析報告目錄：
1、連雲港市當前房地產市場分析
1.1 當前市場表現
1.2 供給及銷售分析（開發總量、竣工總量、積壓總量、成交情況）
1.3 區域市場分析（銷售價格、各片區市場等）
1.4 典型個案分析
2、東方紐約城
3、天景美地

連雲港房地產市場分析報告內容提要：
中房新天地營銷推廣簡析：
中房新天地一期銷售率過80％，從上表可以看出，所剩滯銷戶型皆為大戶型，總價偏高，達30萬以上，在火車站板塊，總價30萬以上的房型不具備任何競爭力；
中房新天地的精致型戶型85.88㎡2/2/2、96.16㎡2/2/2極為暢銷，幾乎在開盤當天全部售馨；
中房新天地緊靠中心會所、綠地的樓宇銷售速度最快；
較為成功的報紙廣告、樓書及DM內容策劃，特別是成功凸現了中房集團品牌、地暖係統及教育社區概念，幾乎所有來訪客戶拿到宣傳物料後，都能夠很好地感受到項目的獨特優勢及中房集團連雲港公司強大品牌形象。
較為成功的報紙軟文炒作，刊載於《連雲港日報》的數篇軟文，很好地凸現了中房品牌、項目較為高端形象及地暖係統、教育社區等概念，在業界引起較大震動，有數家發展商老總來電來訪參觀取經。
目前，二期拆遷速度加快，僅剩3戶人家，預計二期6萬㎡在某年下半年推出。

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